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小区业主被感应电动门撞伤责任由谁承担?

发布日期:2023-07-25 19:38 浏览次数:

  ,由业主刷卡进门或保安授权开门,既方便通行,又保障小区安全。然而如果感应电动门失灵,造成小区业主意外受伤,事故责任应该由谁承担呢?

  小区业主被感应电动门撞伤,责任由谁承担?音频:进度条00:00 05:22后退15秒倍速快进15秒

  2021年1月6日下午,家住北京某小区的张女士骑电动车外出,经过小区南门时,电动感应门没有感应到有人经过直接关闭,张女士躲避不及被夹伤。经医院诊断,张女士腰部软组织受损,医生建议全休10天。

  事故发生后,张女士拿着诊断证明书和医疗费发票,多次找到小区物业公司,要求其承担医疗费和误工损失。物业公司承认设施存在问题,但只认可赔偿医药费,不赔偿其他损失。双方多次协商未果,张女士向人民法院提起诉讼。

  庭审中,物业公司认为不应由其来承担赔偿责任。法院对事情发生的经过和小区物业管理运作的实际情况进行相关调查。

  法院认为,物业公司作为感应电动门的管理者,对其负有安全保障义务,有义务对出入感应电动门的人员加以必要的提醒和引导。根据法庭调查,物业公司在感应电动门上的提示仅能提醒进入小区人员需刷卡进入,该提示不能对出入感应电动门的人员起到提醒、注意义务,物业公司疏于提醒和引导,应当承担相应的过错责任。法院最终认定,张女士和物业公司对此次事故的发生均有过错,双方就此次事故承担同等责任,判决物业公司赔偿张女士医疗费、误工费1456元。

  宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者,未尽到安全保障义务,造成他人损害的,应当承担侵权责任。

  因第三人的行为造成他人损害的,由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的,承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后,可以向第三人追偿。

  物业公司有义务为业主提供安全的生活环境,对业主负有合理限度内的安全保障义务。未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害的,赔偿权利人有权请求其承担相应赔偿责任。

  虽然保障感应电动门安全是物业公司的安全保障义务,但本案中张女士作为小区业主,应当对本小区感应电动门的开启程序及时长有所知晓,并在出入本小区时尽到必要的注意义务,应在确保身体被充分感应后通过电动门,其自身存在一定的过错,因此物业公司仅需承担部分责任。

  业主在物业管理活动中,应该遵守物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度,如因物业公司未尽到安全保障义务而造成人身损害或财产损失,应留存好相关证据,及时与物业公司沟通,要求对方承担相应的赔偿责任。BOBBOBBOB

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